Brochureaanvragen*inclusief prijslijst

BOUWEN MET
U.VEENSTRA

Bouwbedrijf U.Veenstra verzorgt het gehele bouwproces voor u. In eerste instantie inventariseren we uw persoonlijke wensen voor de nieuw te bouwen woning. Dit vormt de basis voor het ontwerp. In het kort volgen daarna de fase voor het schetsontwerp, de bouwaanvraag, de realisatie en de oplevering van uw droomhuis.

WAAROM BOUWEN
MET U.VEENSTRA?

  • Constructief hoogwaardige bouwmethode
  • Concurrerende prijs-kwaliteitsverhouding, maatwerk voor catalogusprijzen
  • Combinatie van verschillende bouwstijlen en indeling naar eigen wens
  • Vrijheid in vormgeving en indeling
  • Korte bouwtijd: minder bouwrenteverlies
  • Woning is snel wind- en waterdicht (droog opgeleverde woning)
  • Lage energiekosten door optimale isolatie en drievoudige (triple) beglazing
  • Hoge brandwerende kwaliteiten
  • Goede akoestische eigenschappen
  • Zeer hoge isolatiewaarden. Rc-wanden 6.7 / Rc-dak 6.3
  • Warmte Terug Win ventilatie-systeem (WTW) (geen roosters in de beglazing)

Er zijn nog veel meer punten waarop we ons onderscheiden. Maar dat wordt iets teveel om hier allemaal voor u op een rijtje te zetten. Daarom nodigen we u graag uit voor een persoonlijk gesprek. Dan kijken we meteen wat voor uw woonwensen de beste indeling/ samenstelling is.

Ons 10 stappenplan

Wij verzorgen het gehele bouwtraject van offerte tot en met de oplevering. Een nieuw huis laten bouwen, het is nogal een stap. Dat begrijpen we bij Bouwbedrijf U.Veenstra maar al te goed. En daarom begeleiden we u stap voor stap bij het gehele bouwproces. Met het Bouwbedrijf U.Veenstra tien stappenplan begeleiden wij het complete traject, van de offerte, de eerste ruwe schets, bouwaanvraag, tot en met het sleutelklaar opleveren van uw huis. Altijd heeft u een aanspreekpunt, zodat u precies weet wat er op welk moment gebeurt en u dus het overzicht houdt.

1

Stap 1

Wij nodigen u uit om samen met ons te inventariseren wat uw woonwensen zijn in afstemming met uw mogelijkheden. De eerste afspraak vindt plaats in één van onze 3 modelwoningen zodat we u verschillende mogelijkheden onder de aandacht kunnen brengen.

Aandachtspunten

  • Bestemmingsplan / beeldkwaliteitsplan
  • Situering / kavelafmetingen
  • Te besteden bouwbudget
  • Model / type woning uit onze brochure als startpunt
  • Indeling van ruimte
  • bouwkundige opties
  • Voorlopige materiaalkeuzes
2

Stap 2

Ontwikkelen van een voorlopig schetsontwerp naar aanleiding van uw woonwensen.

Aandachtspunten

  • Samenstellen van de offerte
  • Uitwerking schetsontwerp
3

Stap 3

Bespreken van het schetsontwerp en de bijbehorende offerte. De vervolgafspraken vinden plaats bij ons op kantoor waarbij u een kijkje kan nemen in de productieruimte van het houtskelet.

Aandachtspunten

  • Optielijst vaststellen
  • Materiaalkeuzes vaststellen
  • Definitief schetsontwerp laten opmaken
4

Stap 4

Doornemen en ondertekenen van de Woningborg aannemingsovereenkomst.

Aandachtspunten

  • Definitief schetsontwerp
  • Ondertekenen Woningborg overeenkomst
5

Stap 5

Met het definitieve schetsontwerp dienen we een vergunningsaanvraag omgevingsplan activiteit (OPA) in. Daarnaast vragen wij sonderingen aan in verband met de bodemgesteldheid op uw kavel.

Aandachtspunten

  • Bestemmingsplantoets door gemeente
  • Vooroverleg / welstandtoets
  • Afgifte vergunning OPA
6

Stap 6

We werken uw woning verder uit voor een aanvraag borgingsplan bij de kwaliteitsborger

Aandachtspunten

  • Schetsontwerp omzetten naar bouwkundige bestektekening
  • Constructieve tekeningen
  • Berekeningen
    • BENG
    • Constructie
    • bouwbesluitberekeningen zoals o.a. daglicht-, ventilatie-, spuiberekeningen, etc.
7

Stap 7

U ontvangt een uitnodiging om keuzes te maken bij onze onderaannemers.

Aandachtspunten

  • Keuken
  • Sanitair
  • Trap(pen)
  • Kunststof kozijnen (indien van toepassing)
  • Installateur
  • Gesprek voor definitieve uitvoering met kopersbegeleider van het bouwbedrijf
8

Stap 8

Na een bestel en werkvoorbereidingsperiode starten wij met de bouw van uw woning. Na start bouw realiseren wij uw woning in een korte aaneengesloten bouwperiode.

Aandachtspunten

  • Fundering:
    • Uitzetten in samenwerking met gemeente
    • Aanbrengen hei-/boorpalen (indien van toepassing)
    • Uitgraven bouwput + koppensnellen palen
    • Fundering; beton storten, opmetselen, aanbrengen riolering
    • Leggen van begane grondvloer, vloerverwarming, storten betonvloer
  • Opzetten
    • Plaatsen houtskelet
    • Panleggen + PV panelen
    • Kozijn plaatsing
  • Afbouw buiten:
    • Isoleren, goten timmeren & profiel stellen
    • Metsel- & voegwerk
    • Aftimmeren
    • Invoeren en aansluiten nutsaansluitingen
  • Afbouw binnen:
    • W&E-installaties
    • Gipsen wanden/plafonds
    • Vloerverwarming verdieping + cementdekvloer
    • Trap(pen) plaatsen
    • Tegelwerk (indien van toepassing)
    • Aftimmeren
    • Uitvlakken
    • Afmonteren installaties
    • Spackplafonds
    • In bedrijf stellen leidingwerk, warmtepomp & WTW unit
9

Stap 9

We nodigen u uit voor de oplevering van uw nieuwe woning.

Aandachtspunten

  • Samen met u de woning controleren
  • Proces verbaal van oplevering opmaken
  • Sleuteloverdracht
10

Stap 10

Na de oplevering van uw woning valt de woning onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Bij een voorval kunt u onze nazorg afdeling een melding doen.

Aandachtspunten

  • Vastlegging in ons relatiebeheersysteem
  • Vast aanspreekpunt